公积金贷款买房：“省钱”不减当年
【已经过期】：请登录重发或删除过期商品

详细信息

　　伴随着央行的加息浪潮，银行的房屋贷款不仅利率越来越高，而且难度也越来越大。在“开源”越来越难的情况下，“节流”就被房贷一族们纳入到自己的视野当中来。而精明的购房人就发现，随着贷款利息的“高升”，公积金贷款买房的优势也越来越明显。

　　使用平安一账通，方便查询深圳社保(养老险，医保和住房公积金)账户!

　　马上注册吧>>

　　公积金贷款买房是首选

　　现在人们买房的途径主要有两种，即公积金贷款与商业住房贷款。要想直观地获知两者孰优孰劣，以及差距有多大。购房者只需从网上下载一款房贷计算器，选择贷款类别，并输入单价、面积以及年数等相关信息进行计算，公积金贷款买房的优势就会尽显眼前。

　　与2011年4月6日加息前5年期以上6.6%的贷款基准利率相比，加息后房贷基准利率增加了0.2个百分点，为6.8%。不仅商业贷款利率，公积金贷款利率也在跟涨。首套房5年期以上个人住房公积金贷款买房利率上调0.2个百分点，由原来的4.5%上调至4.7%。

　　此次利率上调之后，加之商业银行贷款首套房利率优惠已基本取消，住房公积金贷款和商业银行贷款之间的利率差将进一步扩大，毫无疑问，这会使公积金贷款买房的优势更加突出，首套房商业贷款利率目前为6.8%，公积金为4.7%，利息差高达2.1%，而之前这一数据仅为1.14%。同样以贷款100万元期限30年为例，商业贷款的月供为6519.25元，公积金仅为5186.38，房奴每月少还1332.87元。

　　公积金贷款买房流程

　　经过上述的介绍，购房者肯定已经对住房公积金贷款垂涎欲滴了。那么，到底如何才能申请到住房公积金贷款呢?公积金贷款买房的流程又有哪些呢?一般而言，其主要包括以下几个步骤：

　　第一，贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写申请表并如实提供公积金缴存证明、身份证等相关证件;

　　第二，对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并报送公积金中心;

　　第三，公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行;

　　第四，银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关合同，并将合同等手续送公积金中心复核，然后公积金中心划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;

　　如果说买生活用品，我们应该只选对的，不选贵的，那么买房我们就应该选择公积金贷款。购房者只需按部就班地走完公积金贷款买房的上述四个步骤，就可以实现“我想有个家”的美梦。

公积金贷款流程 http://one.pingan.com/yizhangtonglicai/baoxianlicai/baoxianlicaizhishi/106689.shtml

公积金贷款条件 http://one.pingan.com/yizhangtonglicai/touziguihua/touziguihuazhishi/115881.shtml